Accettazione tacita di eredità per gli immobili: come funziona?

Buona sera
sono delle cose, che non capisco.
Da un anno, i nostri genitori, ci anno lasciato un immobile di 92mq, siamo 5 sorelle, una sorella, è deceduta nel 2011.
L’immobile si trova, in Italia, mentre noi sorelle, siamo all’estero.
Tramite un Notaio, abbiamo regolato, la successione,6 successioni, quella della sorella deceduta, la trasmessa alla figlia, in ogni caso, l’immobile diviso, in 5 parti. Tutto questo, con il 22% di IVA , la nipote, a dovuto fare 2× successione!
adesso se riusciamo a vendere L’immobile, viene la tassa di accettauione di eredità per ja continuita della trasscrizione immobiliare… che ci a spiegato il Notaio, viene pagato, con i morti, noi abbiamo un costo di 2000 EU, mi a spiegato, 1000 Euro a defunto. Io non riesco a capire questo, mia sorella vissuta sempre in svizzera, seppellita in svizzera, la mia mamma ultima deceduta è sepolta in svizzera.. ….potrei capire la mamma, che ci a l’asciato, l’immobile, ma mia sorella che a vissuto all’estero una vita,’ è pagava le tasse fuori dall’Italia, perchè dobbiamo pagare 1000euro??
È veramente cosi?
Grazie cari saluti

Io e mio fratello stiamo vendendo due immobili nello stesso atto alla stessa persona.il notaio ci chiede 1200 euro per l accettazione dell eredita
Perché non 600?allora se fossero tre dovremmo pagare 1800?grazie

Buongiorno,
abbiamo ereditato, con mia sorella, l’appartamento dei miei genitori entrambi venuti a mancare . Ho deciso di cedere a lei il 50% del mio possesso. Il notaio ha chiesto circa 1200 euro per la trascrizione. Cifra che leggendo il suo articolo mi pare corretta trattandosi si 2 successioni. La mia domanda e’ questa: la trascrizione e’ necessaria in caso di vendita, quindi a carico del venditore. Nel nostro caso essendo sorelle vale lo stesso principio? anche se cedo la mia parte a lei le spese di trascrizione sono totalmente a mio carico?
grazie infinite.
Buona giornata,
Francesca

Buongiorno i miei genitori hanno lasciato a noi figli , 3 immobili 2 case ed un box auto , il box auto e stato venduto ed e stata eseguita l’accettazione dell’eredita , ora devo vendere le due case a due persone diverse , devo eseguire nuovamente l’accettazione dell’eredita? non basta quella gia pagata in precedenza per il Box .
grazie per la gentile risposta

Buongiorno, espongo subito il mio problema: ho ereditato da mio padre la casa di famiglia con alcuni terreni annessi, mio zio, fratello di mio papà non se n’è mai curato, neppure al momento della successione da mio nonno, tanto che ora gli immobili sono catastalmente intestati a me. Mio zio però non ha mai formalmente rinunciato all’eredità, ma di fatto non se n’è mai occupato da più di trent’anni. Ora, siccome per il mantenimento della casa le spese le ho dovute sostenere io( rifacimento del tetto, facciata, abitabilità di alcuni vani)chiedo come e se, posso difendermi da un’ eventuale pretesa della quota di legittima da parte di mio zio, ormai ottantenne, o dai suoi figli? L’accettazione tacita potrebbe essere una soluzione?

Buongiorno, a breve venderò il bilocale avuto in eredità con mio fratello, alla morte della mamma nel febbraio 2009, bilocale che abbiamo messo subito in Vendita e rimasto in Vendita fin ora. Per quanto riguarda quindi la successione, nell’aprile-maggio 2009 avevo fatto fare io anche per mio fratello, la Dichiarazione di Successione e Pagato con F23, e non Trascritta l’Accettazione in quanto mi era stato detto che, avendo messo in Vendita il bilocale era stata tacitamente accettata l’eredità e che la Trascrizione avveniva solo con un Atto pubblico come la Vendita dell’alloggio ereditato, e dopo 10 anni decadeva l’obbligo, e ancora nel 2018, chiedendo allo stesso Notaio chiarimenti in merito in quanto sembrava che ci fosse in vista la Vendita del bilocale poi risultata nulla, mi è stato detto ancora quanto sopra aggiungendo solo qualche precisazione in più, ossia quanto segue:
La trascrizione tacita dell’eredità può essere effettuata solo in seguito ad un atto pubblico (vendita dell’immobile) ed è per questo motivo che da parte ns. non è stato possibile effettuarla al momento della dichiarazione di successione e neanche ora. E’ anche vero che trascorsi 10 anni dalla data del decesso si diviene eredi puri e semplici e quindi non è più necessario procedere con l’accettazione tacita, né accettazione e né la trascrizione, e dunque nulla neanche dal Notaio per il rogito, anche se talvolta, in presenza di richiesta di mutuo da parte degli acquirenti, alcune banche la pretendono ugualmente.
Questo è quindi ciò che sò su questo argomento, però, guardando su internet, ho visto indicazioni diverse, ossia, in qualche sito si parla dei suddetti 10 anni dal decesso dopo i quali non occorre più fare niente, in altri invece si parla di 20 anni e in altri ancora si parla che è sempre obbligatorio fare la Trascrizione dell’Accettazione, poi ho visto anche il suo sito, dove c’è anche la possibilità di chiedere una risposta su questo argomento, spero quindi di avere da lei maggiore chiarezza in tempo utile prima del rogito notarile.

Salve, sono Elena
Desideravo un informazione,
Il mio compagno a Giugno 2025 ha venduto 1 immobile di civile abitazione a Roma e gli è stato richiesto di fare accettazione tacita d’eredità, che lui ovviamente ha fatto.
A Dicembre, sempre dello stesso anno ha venduto un C2 sempre nella stessa via, stesso civico e stessa città del primo immobile venduto in precedenza, ed è stata richiesta di nuovo accettazione tacita d’eredità anche per questo.
A noi hanno detto che
l’accettazione tacita dell’eredità avvenuta tramite la vendita di un immobile si estende anche alla vendita di un altro immobile ereditato, a condizione che entrambi gli immobili ricadano sotto la competenza della stessa Conservatoria dei Registri Immobiliari (solitamente la provincia); la trascrizione effettuata per il primo atto è valida per tutti gli altri beni compresi nello stesso ambito territoriale, evitando di doverla rifare, mentre se gli immobili sono in province diverse, la formalità dovrà essere ripetuta per ciascun bene in Conservatoria separata. 
Secondo lei, l’ultimo notaio doveva richiedermi di rifare accettazione tacita?
Lui dice che dall’ispezione fatta, non risulta sul C2, ma non fa fede quello fatto 8 mesi prima?
Non bastava allegare quello, essendo entrambi sulla stessa via e stesso civico?
Se avesse sbagliato posso richiedere un rimborso sulla spesa sostenuta?
E come?
Grazie in anticipo per la risposta. Saluti
Elena